策划方案
楼盘项目行销推广战术与广告策略
2016-03-31
楼盘项目行销推广战术与广告策略
一、试销期（预售二期后期）（8.11-9.17） 广告目的：继续扩大知名度，引导潜在客户对楼盘卖点形成准确的认知，吸引预定，形成开盘前的预热。 广告策略：运用高密度、大范围的广告运动，通过深度软文及硬性广告进行信息的传递和拉动购房者的关注。 广告主题：XX国际花园，让成功者享受更好的。 推广要点：炒知名度、关注度。 二、软文稿 广告主题： “好地段”“ 配套全”“网络生活”“电梯快”“好车位”“市中心的花园”“闹中取静”“装修房”“成熟的XX生活圈” “领先的生活方式” “成功人士的象征”“促销活动”“等”. 创作要求：幽默自信的文案；活泼理性的设计。 必备要素：主打广告语和标志。 三、硬性广告 硬性广告1 广告主题：高品位的生活方式 广告调性：高档的、领先的 必备要素：通用卖点、区位图、效果图 硬性广告2 广告主题：最经典的楼盘 广告调性：尊贵的、深情的 必备要素：通用卖点、区位图、效果图 硬性广告3 广告主题：美好的未来 广告调性：乐观的、自信的 必备要素：通用卖点、区位图、效果图 硬性广告4 广告主题：经典气质、传世品质 广告调性：慨叹的、绝美的 必备要素：通用卖点、区位图、效果图 四、促销活动 XX国际花园“购房得金卡”活动（预备十一大购物）。 XX国际花园“懂你”大行动及“梦想家”样板间意见征集专项推广。
